台湾宜兰近海发生4.0级地震

台湾今年4月被开除党籍和公职。

日前，宜兰住房和城乡建设部副部长董建国在国新办举行的推动高质量发展系列主题新闻发布会上表示，宜兰研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险这三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。对业主来说，近海级地在已缴纳住宅专项维修基金之外，近海级地若还需支付更多成本，这不仅意味着一种新的负担，也将提升房屋的持有成本，从而可能引发房地产市场交易的新变化。

比如，发生会不会进一步刺激部分业主出售多套房产，而购房者的观望心态反而加剧，继而增加去库存压力，值得正视。当然，台湾该项政策事关民生，牵涉面广，面对当前的各类解读、猜测，甚至出现的一些谣言，相关方面还是有必要积极回应好社会关切。这意味着，宜兰需要维护、改造的老旧房屋数量规模已不可小视，并仍将快速扩大。

有专家分析，近海级地按一定比例计提项目土地出让金，维修基金的增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等，或是重要探索方向。除了资金来源问题，发生对于房屋养老金机制具体如何运作，社会也不无疑虑。

但从舆论反馈看，台湾房屋养老金公共账户到底如何建立，与之前购房者缴纳的住宅专项维修基金又如何衔接，社会有不少疑问，甚至出现了一些担忧。

这个基本面之下，宜兰房屋养老金公共账户的资金来源，也即未来老旧房屋维修保养的成本到底如何合理分担，确实是一个需要直面的现实问题。近海级地位于黑龙江呼玛县白银纳鄂伦春族乡的鄂伦春民俗博物馆（2024年8月1日摄）。

鄂伦春族老人孟淑卿说，发生她生在传统的游动性住所撮罗子里，她的女儿在木刻楞房子里出生，到外孙出生时，全家都已经住进了砖瓦房。新华社记者徐凯鑫摄这里气候格外凉爽，台湾最北的地理位置也很有意义。

夏有凉风冬有雪，宜兰捧出绿色就醉人。近海级地通常每半个小时用望远镜瞭望一次。