盘活存量房产市场需“多子联动”

好多都是弄到东北那边，盘活都是外地的长期客户。

这意味着，存量需要维护、改造的老旧房屋数量规模已不可小视，并仍将快速扩大。有专家分析，房产按一定比例计提项目土地出让金，维修基金的增值收益、财政补贴、创设配套金融产品等，或是重要探索方向。

除了资金来源问题，市场对于房屋养老金机制具体如何运作，社会也不无疑虑。但从舆论反馈看，需多房屋养老金公共账户到底如何建立，与之前购房者缴纳的住宅专项维修基金又如何衔接，社会有不少疑问，甚至出现了一些担忧。这个基本面之下，盘活房屋养老金公共账户的资金来源，也即未来老旧房屋维修保养的成本到底如何合理分担，确实是一个需要直面的现实问题。

从政府侧考虑，存量当前地方财政压力加大，要为房屋养老金公共账户增加大规模投入，这同样不该忽略可能产生的新压力。相关部门开始在全国22个城市试点建立房屋养老金公共账户，房产可看作是对此的一种积极回应。

那么，市场房屋养老金避免这一情况，让业主有真实获得感，就能增进社会的认同。

这有利于明确各方预期，需多契合房地产市场稳健发展的需要，也能为试点工作顺利推进创造好的社会氛围。河南7600多万亩秋粮已进入灌浆结实、盘活产量形成的关键时期。

当地组织100多名技术人员，存量根据处方图，指导农户做好秋粮田间管理。黑龙江探索立体养殖模式，房产在北大荒八五六农场，今年当地鸭稻、蟹稻等生态立体种养面积近3万亩，平均每亩可为种植户提高经济收益80元到120元。

河北省在盐碱耕地上建设高标准农田18万亩，市场通过喷灌、市场渗灌、田块整治、土壤改良等措施，使盐碱地含盐率减少到千分之一到千分之二，生产能力提升三成需多（总台记者王玉龙黄鹂）。