9月12日竞拍 顺义后沙峪地块转正|土拍

长三角、月义后珠三角、京津冀及成渝城市群、中原城市群等城市群的中短途出游需求旺盛，三小时以内的高铁出游市场最为活跃

而在全球主要经济体中，日竞日本和俄罗斯则在今年迈出加息步伐。鄂志寰强调，拍顺在高度不确定和巨大冲击余波中，拍顺央行货币政策考量因素增多，决策变得更加复杂艰难，对于通胀前景、风险平衡以及中性利率的预测面临考验，央行决策不得不更加依赖数据，货币政策调整可能出现落后或超前于曲线的情形。

中国银行研究院副院长鄂志寰曾刊文表示，沙峪全球货币政策调整分化的根源在于经济前景与通胀走势的分歧。如果货币宽松政策力度较大或者有超出市场预期，地块A股市场可能会得到进一步提振。展望未来，转正美联储可能会继续降息，但幅度会更加审慎。

增强经济持续回升向好态势，土拍并非仅有降息、降准两个选择，更不止于货币政策。若外部环境随之持续改善，月义后我国谋划出台增量政策的窗口期有望相应延长。

与此同时，日竞仍有不少经济体的央行出于对通胀的担忧，保持加息态势。

A股方面，拍顺美联储降息并非核心要素，虽然对于国内货币政策的约束稍有打开，但A股趋势性回稳的核心仍在于国内基本面和逆周期政策的加码。通过降息、沙峪降准等方式缓解银行负债端成本压力，引导银行有序降低存量房贷利率，减轻居民还贷压力，同样值得期待。

但对于美联储超预期降息，地块引发了众多投资者对美国经济前景的担忧。这是美联储自2020年3月以来的首次降息，转正标志着货币政策由紧缩周期转向宽松周期。

新一轮降息周期刚刚开启，土拍美联储就已释放出未来继续择机降息的信号。中国货币宽松空间进一步打开，月义后可以密切观察近期的中国货币动向。