改革故事丨从“一木独大”到“三绿并举”

把不同年龄段、改革故事不同需求的孩子都集中到一起，不顾个体差异，以一刀切的所谓军事化训练进行矫正，就已经暴露了特训营的无知。

在8月23日国新办举行的新闻发布会上，绿并董建国已明确表示：个人账户通过缴纳住宅专项维修资金已经有了，试点的重点是政府把公共账户建立起来。改革故事购房者应当按购房款2%—3%的比例向售房单位缴交维修基金。

2023年4月，绿并《宁波市物业专项维修资金管理办法》施行，有关部门对于房屋养老金的支取、使用、查询、补充等相关信息，都进行了相对详细的说明。这部分资金的监管要求高，改革故事收支本身都有严格要求，未来也会出台更为细致的相关法规予以进一步规范。张波表示，绿并房屋养老金专款专用是个明显的特点，绿并即只能应用到房屋本身的修缮相关，不能用于小区保洁、保安（物业费范畴），小区外教育、医疗等公共资源（房产税可用范畴）。

对此，改革故事王业强建议，改革故事可以加强房屋养老金管理机构建设，设立专门的房屋养老金管理机构，具体负责本行政区域内房屋养老金公共账户和个人账户的归集、使用、管理与监督工作。张波解释称，绿并房屋养老金和房地产税完全是两回事，房地产税本质上是税收，收取之后也非完全应用到小区本身，不能解决房屋养老问题。

仍需进一步探索目前，改革故事房屋养老金尚处于初步探索期，而本次重点探索的房屋养老金公共账户的具体使用规则，也有待进一步厘清。

要收老百姓的钱吗？房屋养老金的目的是好的，绿并只是作为一类与资金相关的账户，钱从哪里来成为引发关注的关键问题。在这个过程中，改革故事为了保障房屋安全与正常使用，必然会出现房屋及其附属设施设备的保养、维护、维修乃至更换、重建的费用。

当前改革下，绿并公共账户的款项来自公共资金，目前由地方政府探索资金筹集渠道。这类费用，改革故事就可以称作房屋养老金。

目前，绿并上海等22个城市正在试点。对此，改革故事8月25日上海辟谣平台表示，从上海市住建委、市房管局获悉该传言不实。