上海德比终结“中超悬念”？海港外援更占优

上海龙湖·观萃9月27日项目首开卖出15亿元，上海在首批次基本售罄的情况下，黄金周日均接待客户量约100组，为二批次蓄客准备。

宏观形势、德比楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。中原地产研究院统计数据显示，终结中超2024年国庆假期北京楼市成交量创近年来同期最高点，终结中超新建住宅累计认购接近2000套，同比2023年国庆假期约600套的成交上涨近3倍。

三四线城市的项目没有什么明显变化，悬念但上海、深圳还有一些重点二线城市的项目去化都有加快。国庆期间，海港我们门店每天都有几套的成交量，这之前一个月可能也就4、5套。所以我们的策略还是配合政策和节点、外援释放优惠，收割一波存量客户。

一位深圳南山区的中介人士告诉21世纪经济报道记者，更占这几年下来，深圳的楼市投资、投机机会和需求基本已经消失了。不过，上海由于北京、上海和深圳限制性政策仍未全面退出，市场对此也仍有期待。

据中原地产研究院统计数据，德比今年国庆假期期间，北京二手房实际成交达到5500套左右，同比上涨幅度超175%。

在四座一线城市集体行动后，终结中超低迷许久的房地产市场终于有了几分朝气，各地楼市来访量、成交量均有所上扬。据了解，悬念宁波舟山港起步的核心港区北仑港，就在金塘岛的对岸。

金塘水道是宁波舟山港进出的通道和国内危化品码头集中区之一——甬江口镇海港区出入的主通道，海港每年有上万艘次的各类运输船途经此处。甬舟铁路预计到2028年底将建成通车，外援届时将结束舟山作为地级市不通铁路的历史，填补浙江省最后一个设区市不通铁路的空白。

根据甬舟铁路工程可行性研究结论，更占甬舟铁路以服务旅游客流、更占长三角区域内城际客流为主，计划开通至杭州、上海、南京、天津、北京、武汉、西安、昆明、广州、深圳等国内多座城市的跨线中长途列车。因此，上海有人质疑：为何这次高铁建设不在海上搭桥，而是要修建海底隧道？很长时间以来，在桥隧之争中，桥梁总体占据上风。