宏观形势、硬科要更楼市基本面以及购房者预期等，都同样作用于房地产市场。
金塘水道是宁波舟山港进出的通道和国内危化品码头集中区之一——甬江口镇海港区出入的主通道，技时甲每年有上万艘次的各类运输船途经此处。甬舟铁路预计到2028年底将建成通车，代需多届时将结束舟山作为地级市不通铁路的历史，填补浙江省最后一个设区市不通铁路的空白。
根据甬舟铁路工程可行性研究结论，识博甬舟铁路以服务旅游客流、识博长三角区域内城际客流为主，计划开通至杭州、上海、南京、天津、北京、武汉、西安、昆明、广州、深圳等国内多座城市的跨线中长途列车。因此，主｜有人质疑：为何这次高铁建设不在海上搭桥，而是要修建海底隧道？很长时间以来，在桥隧之争中，桥梁总体占据上风。2023年，光年宁波实现区域生产总值16452.8亿元，居全省第二。
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按常住人口计算，代需多人均生产总值约17.1万元，居全省第一。
宁波舟山更近了作为浙江省补齐市市通高铁最后一块短板、识博实现1小时高铁交通圈的关键性工程，自2022年11月开工以来，甬舟铁路一直备受关注。主｜随后走入人群中疏导游客。
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