松绑低于预期，北上还挤牙膏

若其间相关产品或其生产工艺不属于双高产品时，松绑上还以上压降计划终止。

项目方面对每经记者透露，低于10月1日当天就成交了10套，10月1日~6日，项目日均到访客户接近100组，环比提升超50%。预期一线城市找房热度大提升一线城市找房热度环比9月大幅增长。

以反弹最明显的深圳为例，挤牙据深圳发布，10月1日~7日，全市新房认购销售1841套，认购量同比增长664.14%。从中指研究院项目调研情况来看，松绑上还深圳平均到访量833、广州830、上海403、北京297。上海龙湖·观萃9月27日项目首开卖出15亿元，低于在首批次基本售罄的情况下，黄金周日均接待客户量约100组，为二批次蓄客准备。

珺奕府案场人员向每经记者表示，预期该项目在9月29日新政发布后即启动不打烊售房模式，预期有客户连夜赶到项目购房，成为深圳9·29新政后的第一批客户，新政36小时内销售数量超百套。日均成交5套以上，挤牙周期内交出32套、1.9亿元的答卷，销售流速环比提升超120%。

松绑上还华润置地成都公司累计销售额破15亿元。

位于北京昌平区的龙湖·观萃为9月新开盘，低于赶上了这波楼市大松绑，国庆期间更是迎来了一波成交热潮。即便是杭州、预期南京等此前热度超高的二线城市，在全面取消限购后，市场热度也并未长时间维持。

深圳的情况则是，挤牙头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。放开限购后，松绑上还带看量、成交量均有明显的上涨。

据21世纪经济报道记者了解，低于今年黄金周期间，房企的促销手段花样多变，例如推出特惠房源、买房送金条等。受此牵制，预期二手房的价格目前仍难言企稳。